مشارکت در ساخت
شراکت پایدار، سود مشترک و اجرای مطمئن
- مشارکت در ساخت برای صاد صرفاً یک قرارداد نیست؛ یک همکاری مبتنی بر اعتماد، شفافیت و ارزشآفرینی دوطرفه است.
این فرایند طوری طراحی شده تا مالک و سازنده هر دو به یک برد واقعی برسند.
مشارکت در ساخت در صاد
۱. مذاکره و ارزیابی اولیه
در این مرحله شرایط ملک، موقعیت، متراژ، محدوده ارزش افزوده و خواستههای مالک بررسی میشود. تمام جوانب فنی، مالی و حقوقی بهصورت شفاف مطرح میشود.
۲. مطالعات فنی و امکانسنجی
پتانسیل ساخت، تراکم، تعداد طبقات، ضوابط شهرداری، هزینه ساخت و مدل سهمبندی تحلیل میشود. نتیجه این مرحله یک نقشه راه دقیق و قابلاتکا است.
۳. تنظیم قرارداد و توافقات
این مرحله شامل تدوین قرارداد رسمی، مسئولیتها، زمانبندی، شیوه تقسیم سود و ضمانتهای اجرایی است. شفافیت این بخش اساس یک همکاری آرام و بدون اختلاف است.
۴. طراحی و اخذ مجوزها
طراحی پروژه، تهیه نقشهها، تأییدات نظام مهندسی و پیگیری تمام روندهای شهرداری در این مرحله انجام میشود.
۵. اجرا، نظارت و تحویل
ساخت پروژه با نظارت مستقیم، کنترل کیفیت و گزارشدهی دورهای انجام میشود. در پایان، ملک ساختهشده طبق توافق تحویل میشود.
جمعبندی
در این مدل، مالک و سازنده نهتنها شریک مالی، بلکه شریک در کیفیت، زمان و ارزش افزودهاند.